新築大家さん 社長ブログ

「新築大家さん」投資家様への貸出金利をみても、
強気と言うか活発と言うか、貸したい姿勢が旺盛です。

土地値も現在のところ上昇気配はありますが、
実質的にはまだ変わらないように思います。

「景気が上昇し、金利が上がれば過去の実績から言っても融資は開きます。」

金利が上がればいずれ土地値は上昇しますが、タイムラグがあると考えています。
来年はチャンスではないでしょうか。

金融円滑法も来年3月で終わり、リスケジュールしても
再生しない企業は資産の売却を始めます。
来年夏ごろから増加する、との予想を先日帝国データーバンクのセミナーで言っていました。

是非、来年は「新築大家さん」の投資家の皆様にとって飛躍的な年になるように
社員一同がんばりますので、ご注目ください。

また、今年後半より実験的に新しいサービスを開始いたしました。
物件購入を決定された投資家様の建物について、若手デザイナーによるコンペを実施し
デザイン的に入居興味の高いデザインを選び決定するものです。
デザイナー3名によるコンペで年齢は30歳代までとしています。

「新築大家さん」では入居者の方々が「住んでみたい」「カッコイイ」「おしゃれ」「かわいい」を
絶えずマーケティングの中心として考え、入居者トレンドと同じ年齢層のデザイナーを
起用することで、競合しない、陳腐化しない商品を投入したいとの考え方です。

今年も「新築大家さん」は、若干の利益を出すことができました。
これもひとえに、支えてくださった投資家様のお陰です。
有難うございました。

感謝の気持ちを込めまして、竣工後3年経過した建物すべてに
「高圧洗浄、外壁共用部分クリーニング」を無料で実施させていただきました。

他にも、入居者募集中のお部屋にお申し込みを入れて下さった方全員に
「東京ディズニーランドペアチケット」を進呈するキャンペーンも行っております。

これからも投資家の皆様に喜んでいただけるよう、
色々なサービスをご提案してまいりたいと思いますので、
どうぞ来年もよろしくお願いいたします。