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新築大家さん 社長ブログ

2016年09月29日

新しい企画物件情報ページを作成中

最近は涼しくなったかと思えば急に暑さが戻ってきたりと、
不安定な天気でございますが皆様お元気でお過ごしでしょうか。
当社の近くでは数日前から金木犀が咲き始め、何とも言えない良い香りがいたします。

さて、最近に始まった事ではないのですが、
以前に比べて顕著に良い物件の足が早いです。
それもそのはずで、物件自体が良い悪いに関わらず非常に少ない状況です。

その様な状況の中で、足の早い(良い物件)は一度でも当社で
進められました顧客様を優先しております。
(過去に一緒にやらせて頂いている為、物件のみでのご判断となります。
よってお客様のご判断が非常に早く出来る為です。)

しかしながら、当社もお蔭様でご会員頂いておりますお客様も多くなりました。
新規の方や、待って頂いております方に公平に物件の取得をして頂くためには、
どの様な形が《公平で最善の形》なのか、思案しておりました。

ここで、早さにも様々な種類がある事を説明させて下さい。
今、思いつく形でざっと挙げますと、下記の通りです。

○ 物件自体は当社のみでの情報だが、売る事を売主がまだ迷っている状態
○ 物件自体は当社のみでの情報だが、土地値や問題点等がまだ未整理
○ 物件自体は当社のみでの情報だが、現金買い客優先の物件
(以前にローンで壊れている等が多いです)
○ 物件自体は当社のみでの情報だが、指値の最終判断を売主に御願いをしている状態
○ 物件自体、様々な業者に情報が流れていてスピードが全ての物件
○ 競売に似た形で、値段が特に定まっておらず高い値段を出した順の物件

上記の様な状況の中、当社コンサルタントはその情報をもらった瞬間に
、 売主様との着地日を含めて詳細を打合せします。
その着地日を意識しながら設計や現地確認等、色々な情報を集めて進めていく訳です。

では、先程の《公平で最善の形》に話を戻しますと、
その着地日が2週間以上ある物件に限り、
当社HPにアップしていこうと考えております。


流れは以下の通りで考えております。

① HPトップの『 新規企画物件情報 』をクリック
《 不定期、随時新しい企画物件情報をアップして参ります。 》
           ↓
② ご購入意思がありました場合には『 お申込み 』をクリック
《 プレミアム会員様の場合には、このクリックで一番手となり、
他のお客様はお申込みが出来なくなります。 》
《 初めてのお客様ないし、ブログ会員のみのお客様は
お電話にて要確認となりますので、一番手にはなりません。
その後、確認作業等の必要な事柄が全て整ったところで、初めて一番手になります。》
           ↓
③ プレミアム会員様は、そのまま詳細説明の為、アポ設定画面に移ります。
           ↓
④ 詳細説明後に、手を下げられた場合のみ『 お申込み 』ボタンが復帰します。


年内には、上記の形がキチンと運用出来る様、進めて参ります。

皆様にとって良い投資である様、色々な企画も随時、提案をさせて頂きます。

今後とも、「 新築大家さん 」をお願い致します。

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