不動産投資物件により異なる金融機関をチョイスしましょう

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2012年2月27日 18:22
担当者のつぶやき

金融機関には、縄張りがあります。

こう書くと、何か裏で力が働いて...と考えてしまいますね。
そうでは、ございません。

都市銀行さんにおいても、地方銀行さん、信託銀行さんにおいても、
地域というものが存在します。

要は、このエリアにお住いの方は大丈夫であるとか、
この物件の地域は大丈夫である、
とかの取り扱い可能エリアの事です。

考え方としましては、融資をした物件を管理出来るのか？
お客様に何か書類を頂戴する時等、いけるのか？！
そう言った考え方によるものとなります。

最近では、このエリアは厳格化されておりまして、
以前にどこどこ銀行さんで融資を受けたから大丈夫と思っていても、
今は駄目等の見解の違いは銀行により異なり、実際にございます。

エリアを含め、またご自分に合っているかを含め、
金融機関をチョイスしていきますと、
自ずと、そんなに多く無い事に気づくかと思います。

収益不動産を持ち、経営をすると言う事は
当然ながら金融機関さんとのお付き合いがあっての事ですので、
その少ない金融機関さんとの付き合い方は
気をつけなければいけないと言えるでしょう。
全てを現金でやられる方は、極々稀かと思いますので...