利回り物件奮闘記ブログ

　こんにちは、牛島です。

　年が明けまして、

　各金融機関さんの動きがハッキリと出て参りました。。。

　あまり、良い状況ではございません(T-T)

　が！しかし！！

　不動産投資家のご会員の皆様！

　お気軽に、メールを下さい～(´▽｀)

　各金融機関さんの動きをお伝え致します(^-^)

　こんにちは、牛島です。

　さて、前回の話しに通じるところとなりますが、

ｷｯﾁﾝ及びﾊﾞｽに関しましては、

不変的付加価値を付ける事は出来ました(￣ー￣)

　しか～し！まだまだ、足りませんよね(´▽｀)
でも、まだｾｷｭﾘﾃｨ及びﾃﾞｻﾞｲﾝもあるし。。。。

いや、私達は欲張りです(｀ε´)

と、いう事で。。。。今度は違った視線から。。。。　

　入居に対する差別化という意味合いとは離れますけれども、

ランニグコストを下げるという事も、

『強いマンション・強い経営』をするには欠かせない項目です！

投資と言いましても、経営をする事には変わりない訳ですから！

よ～し！という事で。。。。。

　共有部分の維持費を大幅に下げちゃいましょ～

では、どうやって？！

う～ん、これはすごいです。。。。ヽ(ﾟДﾟ;)ﾉ

長くなりましたので、またの機会に詳しく。。。。。

　こんにちは、牛島です。

　当社オリジナルキッチンの完成です！

　費用対効果がなければ意味がない！ヾ(｀◇´)ノ

　さて、キッチンはこちら～↓↓↓

　セキュリティ含め、今後は標準設定で予定をしております∑('◇'*)

こんにちは、牛島です。

タイトルに『ご家族様全員の同意を得る』

とありますが大事な事だと思います。

投資と言う言葉を聞くと、

ご年配の方は、《なんだ！？》　w(゜o゜)w

と思われがちではありますけれども、不動産投資に限っては、

キチンとご理解さえして下されば、その意味合いは違ってくるかと思います。

また、ご家族様の同意を得ると言う事は、

当然、融資獲得の近道（色々な意味合いにおいて）でもありますし、

せっかくのご計画

（人それぞれ違う目的：私的年金であったり、資産形成であったりと。。。）

ですから、ご家族皆様にお幸せになって頂きたいと考えております(T-T)

※但し。。。。お話しをする方は選んで下さい！お話しをしてご理解をして下さる方に限ります（笑）

　私の父は、未だに良く分かっておりませんヾ(｀◇´)ノ

こんにちは、牛島です！

年末から年始にかけ、

沢山のご会員登録を頂きましてありがとうございますm(_ _)m

その中で一番多いご質問は、

【　賃貸併用住宅　】

こちらでした(＾▽＾)/　

不動産投資家のご会員の皆様には、

ﾒﾘｯﾄや施工例等をﾒｰﾙにて配信させて頂きましたが、

単にご自宅をお持ちの人とは、

税法も加味していくと年間で《残るお金に》すっごい差が出ますよね！

とても面白い傾向としましては、

賃貸併用住宅をお考えになられている方の、

ほとんどが主婦の方ですw(゜o゜)w

取られている税金や住宅ローンに悩まされたくないですよね～

いっその事、税金も住宅ローンも０円にしちゃいましょうか（笑

明けましておめでとうございます！

本年もどうぞ宜しくお願い致します！

さて、多々の情報が行き交う中、

金融機関さんから自己資金○○は入れて頂かないと～

なんて声も周りからは聞こえてきているのではないかと思います。

まだ、未取得の方がいらっしゃいましたら、

まずは、一声お掛け下さい！

とっておきの、不動産投資情報をお教え致します。

これで、サラリーマン大家さんは大丈夫です！

大家さん塾も開校してます！

まずは、ご挨拶まで～(｀◇´)ゞ