所在地 神奈川県鶴見区本町通
工法 重量鉄骨造 9階建
世帯数 全21世帯 19m2 1Kタイプ
土地 125.75m2（38.03坪）
建物 183.33m2（55.45坪）
「ベイブリッジと富士山が見えるマンション」
この物件はJR鶴見線｢鶴見小町｣駅徒歩6分 京浜急行｢鶴見｣まで徒歩11分の立地です。
間口7m27cm奥行17m9cm 128.63m2 約39坪の土地で、建売業者さんが、建売用地に仕入れした土地ですが、間口が狭く奥行きが長いため、思うように販売できませんでした。 廻りは分譲マンションが多く、駅までの途中に商店街もあり、明るく生活感がある場所でした。前面道路が6mあり商業地域で容積率300％もありました。建売では容積を半分も使わず、賃貸マンションが適していると判断し交渉しました。ボリュームプランの結果 重量鉄骨造551.58㎡の9階建が建築可能で22㎡クラスの1Kと28㎡の1LDK混在の21世帯になりました。ランドアートラボ長島先生によるデザインにて、4階以上はベイブリッジと富士山が見えるプレミア付で、完成を待って入居が始まりました。 ｢建売で苦戦している土地｣狙い目です。
