所在地 東京都世田谷区船橋1丁目 (小田急線 千歳船橋徒歩2分)
工法 鉄骨ブレスGNS工法(オリジナル工法) 3階建
世帯数 全12世帯(20m219m2 1K 17世帯 1階店舗50m2×2店舗
土地 282.33m2 (49.30坪)
建物 520.62m2(128.35坪)
この物件は、駅より至近で駅前の大通りより1本中にあり、大変静かな立地でした。近くには大学も多く、ワンランク上の家賃設定を目指しデザイン設計しました。
3階はワンルーム条例のため、戸数を抑えファミリー賃貸としました。ランドスケープ、ファサードデザインはランドアートラボの主宰長嶋先生によるデザイン。
白と黒の外壁に透明な強化ガラス手摺との組み合わせにより、賃貸マンションのイメージを払拭させました。オートロック自動ドアの採用とエントランスまでの通路に、植栽と天然御影割り石を施し、高級感の演出となりました。
竣工1ヶ月前より入居内覧会を実施、竣工時には1階の2部屋を残し入居1ヶ月以内に満室稼動となりました。独身女性は4室入居です。これからの賃貸マンションデザインは女性に選ばれるか否かが、差別化の基本となりそうです。
