現状、融資の厳しい方の条件は？

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2018年5月11日 18:00
担当者のつぶやき

昨年末から融資の引き締めが顕著に表れ、「銀行の融資が通らない」と
どこでも噂されるようになってまいりました。

事実、本年になり持ち込んだ案件の成約率は
10％も満たないような現状になっております。

では、どんな方に厳しくなっているかと申し上げますと、
不動産投資をこれから始める方に特に厳しくなっております。

理由としましては、銀行担当者も数字がかかっているわけですから、
全部が全部案件を断っていたら数字が作れません。

資産背景での目線や物件評価が、以前よりかなり厳しめに見られ、
結果的に多額の資産背景が必要となっている今、担当者として、
組み立てやすいのが所有不動産の評価方法です。
より高く評価出来れば資産が多くみられるという事になります。

嘘が無い資料を作成しなければ今後の融資にも影響しますし、
本部にも見抜かれてしまいます。

難しいところではありますが、銀行担当者と打合せし、
嘘が無く本部を通しやすい資料作成をする事で、
資産を多くみることができ、融資の承認を下すことが可能となります。

銀行融資が厳しくなっているからこそ、是非ご相談下さい。