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お土地の購入時の注意点

明けましておめでとうございます。
本年も何卒よろしくお願い申し上げます。

皆様が、お土地を選ぶときは、場所、環境、道路付け等を
気にかけていらっしゃると思いますが、
一つ気を付けて頂きたい所が、隣地からの越境物です。

隣地との境界杭は皆様確認されますが、上の空間も必ず確認して下さい。
隣の戸袋、屋根や樋などです。

また隣地ブロック塀の下に土台部分が出ている場合もあります。
さらに配管が越境している場合も見受けられますので、注意が必要です。

簡単に解消できない場合も多いので、よけた建築計画になってしまいます。
購入する時に売主負担にて解消できる部分は確認しておく必要があります。

逆に土地値の交渉に持ち出すことも可能になりますので
現地をしっかり確認する事をお忘れなく。

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