2017年12月 Archive

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今年の土地価格の動向

2017年12月27日 16:00
担当者のつぶやき

一年も早いもので、もうあと、5日を残すのみとなりました。
本年も大変お世話になり、厚く御礼申しあげます。

投資ブームも金融機関の引き締め等で少し速度が落ちてまいりました。
仕入れの土地に関しても、不動産業者が転売用に仕入れた土地が、
値下げをしないと売れ残るケースもちらほら見受けられます。

歳末バーゲン！ではないですが、来年の市況を見込んで、
年内決済であれば数百万下げますよ！という売主もいらっしゃいました。

思えば、今年の土地仕入れは、値下げ交渉がスムーズに
進んだケースが多く見受けられた年でもありました。

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ご挨拶と現在の融資状況

2017年12月25日 18:00
担当者のつぶやき

融資ブログも今回が2017年最後となります。
本年も融資ブログをご覧くださり、また、新築大家さんを
ご愛顧いただきまして誠にありがとうございました。
皆様、よいお年をお迎えください。

最近ブログでも少しお話をしております融資の基準が
厳しくなっている点につきまして、実際のところどうなの？という所ですが、
銀行に持ち込んだ感覚では、厳しくなっていると感じております。

どんなところかと言いますと、属性の部分です。