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2016年1月 Archive
収益物件が先か、自宅が先か
- 2016年1月28日 13:00
- 担当者のつぶやき
収益物件を先に購入するのか、自宅を先に購入した方が良いのか、
融資を受け不動産投資をする場合、悩まれる方も多いと思います。
現金で自宅を購入する方・相当の自己資金を投入し自宅を購入する方以外、
収益物件を先に購入する事をお勧め致します。
融資を受け不動産投資をする場合、悩まれる方も多いと思います。
現金で自宅を購入する方・相当の自己資金を投入し自宅を購入する方以外、
収益物件を先に購入する事をお勧め致します。
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建物とお土地の関係
- 2016年1月28日 10:00
- 担当者のつぶやき
安く土地を仕入れたい、どなたも思う事ですが、お土地の価値とは何でしょう！
まずは、立地。
そのお土地に建物が建つか、どの様なものか、地盤はしっかりしているか、
地区の条例は、などなどその土地に建物を建てる場合、プランニングを完成させる事が重要です。
造成や地盤にコストがかからないかも大切で、建物より土地にコストがかかってしまった...なんて
こともあります。トータルで検証し、正確なプランが完成することで建築費用が決まります。
まずは、立地。
そのお土地に建物が建つか、どの様なものか、地盤はしっかりしているか、
地区の条例は、などなどその土地に建物を建てる場合、プランニングを完成させる事が重要です。
造成や地盤にコストがかからないかも大切で、建物より土地にコストがかかってしまった...なんて
こともあります。トータルで検証し、正確なプランが完成することで建築費用が決まります。
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