不動産投資の新築大家さん 担当者のつぶやき

こんにちは、牛島です。

引き続き、セミナー後のご面談では
新規融資商品の話で皆様盛り上がっておりました。

尚、当日セミナーにご参加出来なかった方へ、
掻い摘んで内容を挙げますと下記のお話を致しました。

①　各金融機関に『好きなお客様』がいらっしゃいます。
②　各金融機関に『得意な評価物件』があります。

本やセミナー等で『こんな利率になった！』や『こんな自己資金でいけた！』等の、
自慢話風に紹介されておりますケースの大半は、二つのキーポイントが存在します。

それは
【　好きなお客様だった　】
　　　　　　　⇓
【　その金融機関にとって融資しやすい属性の方だった　】

【　物件評価が高く出た　】
　　　　　　　⇓
【　その金融機関にとって、融資がしやすい立地及び利回り、構造だった等　】

よって、『こんな話を聞いたが、全然違う......』等の温度差が生じます。
また、更に支店毎違う判断にもなる為、厄介となります。

そこで、今回セミナーでは、各金融機関毎、好きな属性と好きな物件をご紹介しました。
ご自身の場合には『ここ！』と狙いが定められたのではないでしょうか。

正直に申しますと、上記の内容は都度変わります。
各金融機関さんも、それだけ思慮深くデータを積み上げている証明かと思います。
具体的な借換え等の場合には、都度ご相談下さい。

引き続き、どうぞ宜しくお願い致します。

次回のセミナーは丸の内にございます、当社　東京支店で開催したいと考えております。
詳細は決定次第、セミナーページに掲載を致しますので是非ご参加ください。