商業施設のリノベーション案件

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2011年8月23日 21:33
担当者のつぶやき

デザイナーの滝本です。

利回り物件のデザインではないんですが、
使っていない建物の一部を再利用して
そこからエクストラの利益をつくり出す事は商業施設ではよくあります。

コンセプト的にデザイナースマンションも
商業施設同様のプログラムを使っている場合が多いんですよ。

そんな一つのサンプルとしてのアイデアスケッチです。

クライアントは食品工場を所有していて、現在も稼働中です。

建物の正面と裏面にそれぞれ恵まれた道路付きがあるため、
真ん中から区画で分けて裏面を全く別の商業モールに
リノベーションする事ができます。

正面からは既存の会社機能そのままに、
最低限の工事で最大の効果を期待できる案だと思っています。

工場の古い感じがいい感じに店舗入り口のたたずまいに貢献してます。
店内の鉄骨や配管がインテリアのディティールとしてそのまま利用できたり
高い天井だったり、工場特有の環境がことごとくはまります。

新築大家さんでは、いつも新築の不動産投資物件をデザインしていますが、
古ーいオフィスビルからの住宅へのリノベーションなんかも面白いですよ。
新築には無い独特の雰囲気がでますね。