完成物件 b'Lupinus金沢｜
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完成物件
- Design Concept
- 白とシルバーが持つモダンで無機質な要素のなかに投入された、マリンブルーのビー玉を思わせるモザイクタイル。料理で言えば少量の塩を加えることで甘さが際立つように、究極のシンプルモダンを表現するため、あえて異なる一色を加え「パーフェクトなプレーン」を導き出したデザインです。大きな白い壁面にライトアップされたシンボルツリーは、静寂な夜のシーンに躍動感を与え、家に帰り着いた住人をやさしく迎えます。
- b'Lupinus金沢
- 本物件は、建物のみを建築した建替え物件となります。きっかけは、物件所有者様が大変ご遠方のため、物件管理がままならなかった事を地元に住まれる息子様がご心配をされたのが始まりとなります。元々、物件所有者様であるお母様のご心配は多く、わざわざ岡山県の方より当社へ息子様とご一緒に来られました。ご心配していらっしゃった内容としては、今後の入居の事と度重なる修繕費についてでした。本物件自体は、まだ築年数も浅い某ハウスメーカーで建築をされた物です。俗に言う標準仕様というもので、よく町で見かけるアパートです。鉄骨造りでありながら、アパートと呼ぶにふさわしい風貌でした。そのため、競争力が落ち込み、息子様へ将来引き継ぐのにあたり、大変ご心配をしておりました。そこで、当社独自のノウハウから（※）プログラムをしっかりと行い、一部屋の広さも贅沢に取り、且つ費用対効果も考慮された物件となりました。現在満室経営、入居者からオーナー様にお礼のお手紙が届く等、入居者、オーナー様共に大変満足をされております。
※プログラム／その地域の需要に合わせ、建物に入る需要層の方の後ろ姿から似合うデザイン設計を科学的且つ計画的に行っていく事を言います。
- b'Lupinus金沢
- ■所在地：横浜市金沢区六浦東
■工 法：GNS工法（鉄骨造）3階建
■世帯数：15戸 32m2 1DKﾀｲﾌﾟ
■完成年月日：平成21年12月20日
■総金額：1億1,000万円
■利回り：12%
【案内図】
