完成物件 b'CASA生麦｜
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完成物件
- Design Concept
- 生麦駅周辺は狭い路地が多く、戸建の建ち並ぶ雑然としたエリア。今回同じ敷地内に2棟構成建築の機会を得、この街の環境を楽しくリズミカルなものにしてみたい、というのがデザインコンセプトの出発点でした。双子のように建つTwinのデザインマンションがこのエリアのコマーシャルビルディングになってくれるよう、あえて違うキャラクターを各々に与えて新しく楽しい街の世界観を創りました。本件はクラシックレンガを使い、落着いた古い洋館の佇まいを演出しました。並んで建つTwinの弟であるイタリアの明るい建築物とは対照的に、フレンチビストロの入口を彷彿させるデザイン。夜は各階の階段室からアルミの格子を通して外部に光があふれ、周辺エリアのセキュリティ効果にも配慮しました。
- b’CASA NAMAMUGI
- 本物件の魅力は、なんと言っても駅徒歩１分という距離でしょう。まず、その様な物件が一般には出てこない事は、容易に想像出来る事と思います。その物件を初めに購入したのは、想像通り業者となります。ところが、この不況化の中、建物資金が捻出出来ず、結果として損切り物件となりました。多々いる競合の中、建売業者までも同じ価格で買いを入れてきました。そこを、なんとか押さえ込んでの計画実現となりました。ご会員様が土地を取得された後も、『売ってくれ』との声が直接ご会員様に数件入る程、駅徒歩１分という距離は魅力的となります。予想通り、満室経営が続いております。
- b’CASA NAMAMUGI
- ■所在地 ： 横浜市鶴見区生麦3-7-17
■工 法 ： 鉄骨造4階建
■世帯数 ： 12戸 22.50㎡ 1Kﾀｲﾌﾟ
■完成年月日：平成22年2月
■総金額：1億1,600万円
■利回り：9.00％
【案内図】
