完成物件
物件コンセプトである「セーフティ」という概念をファサードに表現した、ナチュラルテイストのセキュリティアパートメント。防犯と言ってもデザイン面では変に構えることなく、自然体でリラックスした暮らしを営める由比ヶ浜という土地への敬意を、ファサードモニュメントサインに込めました。「由比ヶ浜の海」と「鎌倉の山」、豊かな自然にしっくり溶け込むナチュラルスタイリッシュな表情で、ヘルシー＆安全な暮らしをイメージしました。
■所在地：鎌倉市由比ガ浜1丁目
■工 法：GNS工法（鉄骨造）3階建
■世帯数：45戸 22m2〜28m2 1Kﾀｲﾌﾟ
■完成年月日：平成21年8月31日
■総金額：4億8,000万円
■利回り：9%
『鎌倉』駅から徒歩5分に本物件は位置します。由比ヶ浜という立地上、大変人気の高い高価な土地となりますけれども、土地の形が悪いという事と敷地が大きい為、一般ユーザーさんのご自宅としては価格的にボリュームが大きく、分譲建売用地としては土地の区割りが難しく、分譲マンション用地としては少し小さいといった具合でした。その為、相続案件でしたので元々安価ではありましたけれども、苦戦を強いられておりました。そこに、売主様の税理士先生が当社へ相談に参りました。まず初めに目を付けたのは『立地』となります。鎌倉由比ヶ浜という人気エリアにうまく収益プランが入れば、それは良い収益物件として早変わりをする事は分かっていました。どこの業者も成し得なかった、その土地の有効活用方法を当社のノウハウで実現出来るかどうかが鍵となりました。結果、『ひとつの街』をコンセプトとし、総戸数45戸の収益物件企画は完成致しました。出来上がってすぐに、大変多くの方から欲しいという引合いがあり、今では当社を代表するフルスペック物件として鎌倉の街に大きな存在感を残しております。この『ひとつの街』をコンセプトとした企画に、売主様も大変感銘を受けられて土地値を下げて下さいましたのも、この企画が日の目を見る事が出来たひとつの要因となります。
