新築大家さん 社長ブログ

様々な工夫の中で、大幅に早める秘訣の一つとしましては「新築大家さん」が
2年半の歳月を費やして開発した自動積算システムにあります。

それは、図面を入力するとシステムが必要な材料の数量や施工範囲、面積を
瞬時に積算しそのまま協力業者さんへ注文出来るシステムです。

この建築がスタートするまでのスムーズな流れが肝となります。
ちなみに、オーナー様がご契約をされる時点で既に設計がスタートしております。

設計社員が図面の作図と積算を同時に行い、半日程度の作業時間で完了します。
昔の時代ですと、最低でも積算作業だけで3日間程度はかかる仕事です。

その後の工事工程については、施工に必要な職人さんを●月●日に●人、
入ってもらい●日間で終わらせてもらう等、事前に全て取決めをしていますので、
予定工事工程に向けて全速力で事業を稼働させています。

材料の手配も図面が完成する前に仮で発注し、図面が完成して
正式数量が決まった段階で即座に加工や施工、納入をしています。
通常は、図面が出来るのを待って注文を始めます。

職人さんの工事工程管理も毎週行われている全体行程会議に出席してもらい、
割り出された施工必要人数と工事作業日程を細部まで調整して、
工事の遅延がある場合には、都度微調整をしながら後工程の職人さんと
打合せをして工事工程管理をしています。

なぜこのようなスピードで事業を行うのか？

「新築大家さん」は投資家の皆様に出来得る限り借入金利の負担をかけずに、
家賃回収を一日でも早く始めてもらい、安定経営を行って頂ける様にスピードを重視しております。

「新築大家さん」はオーナー様、投資家様の利益の為に
最大限の努力を今後も続けて参りますので、何卒よろしくお願い申し上げます。