新築大家さん 社長ブログ

沢先生のプロフィールをご存知の方も多いかと思いますが、
決して建築や不動産のプロとしてのご出身でなく、
サラリーマンや起業、はたまた失敗を乗り越えられてきた方です。

今回は奥様もご同席くださいました。
また、「新築大家さん」コンサルタントの牛島浩二もご一緒させて頂き、
終始なごやかな席の中、自由闊達な意見交換が出来ました。

沢先生のお人柄は落ち着いた紳士といった感じの、
優しく楽しいお話しをされる方で、どなたにでも好感を持たれるような方でした。

しかし、お話の中身がひとたび不動産投資に及ぶと、
いろいろな事をよく研究していらっしゃって、
ご自身なりの方法論や答えを導かれておりました。

話がプロパンガス業者の事になり、配管設備や給湯器、
エアコンまで無償貸与の話になると、
きちんと初期投資減の収支計算もすでに計算されていて、
入居者にご負担のかからないような配慮の基本料金や
使用量に対する料金設定もご存知でした。

プロパン業者がある程度工事費が無償と知っている方はいらっしゃっても、
その細かな初期費用の計算や投資効率や収支まで
計算している方にお会いしたことはありません。
実に細かく不動産投資を研究されている方だと思いました。

さらに驚いてしまったのは、沢先生は「都市ガスでも同条件で可能ですよ」と
おっしゃられたことです。
よく調べると可能性も十分にあり、私共が知らない情報で「新築大家さん」も脱帽でした。

しかし一番素晴らしいと思ったのは、
何のお話に対しても先生ご自身が知らない事に対しては、
納得いくまで聞き返され、謙虚に「そーか！」「なるほど」「今度挑戦してみる」と
おっしゃることでした。

この様な姿勢の方だからカリスマ投資家として数少ない
真に成功された方なのだと大変勉強になりました。

投資家様のセミナー講師を何人か知っていますが、
とても有名な方も実は投資経験がないとか、物件すら持ってもいないなんて方はいらっしゃいます。

唯一無二のカリスマ大家さんであることは間違いありません。

余談ですが先生は太陽光発電もかなり勉強されていらっしゃって
設備は減価償却1発でできるよ！などと新たな情報を教えて頂きました。
私も勉強して「新築大家さん」会員の皆様にお役にたてるよう
さらに研鑽していきたいと思います。

今後ともよろしくお願いいたします。

次回セミナーは、平成25年8月24日(土)　13:30からですので
まずは、セミナーにお越しの際に「新築大家さん」コンサルタントに
ご相談ください。
お気軽なお気持ちでお越し頂けることをお待ちしています。

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