今日は、新築大家さんの実際の【お宝不動産】をご紹介します。

 

このご紹介する物件は、鎌倉駅から徒歩2分強。

商店街の脇道を曲った突き当りにあります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

鎌倉由比ガ浜海岸まで10分。

若い人にも密かな隠れ家として人気があります。

湘南鎌倉の地でもあり、土地の相場はかなり高いのが現状です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

しかし、この物件は、↑　上の写真の通り商店街から現地への路地の幅が1.65mしかありません。

普通であれば、ここでこんなは土地ダメだなと判断するでしょう。

売主さんと不動産仲介業者は、かなり相場より値段を下げないと売れないと勝手に判断しますね。

 

さて、ここからが新築大家さんの隠密行動の始まりです。

 

この土地に「鉄骨3階建てマンションがある方法を使えば建てられる。」（ある方法の詳細は【新築大家さん】HPをご覧ください）なんていう事が売主さんや不動産仲介業者に知れ渡ってしまえば、土地の値段はいっきに上がってしまいます。

ですから、隠密行動なのです。

しかも近い将来、道路沿いの建物が建て替えをするとなると、道路幅は4mになり資産価値はグンと上昇します。

 

道が狭いのも、入居者には関係ありません。

かえって静かで良いと考えます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんな細い道の奥に、何が建っているのか想像できますか？

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この奥の細道の突き当りに、こんなStylishなマンションが建っているとは誰が想像するでしょうか？

 

クズやゴミと思われていた土地が、技術と知恵と発想で【お宝不動産】に変わるのです。

普通に売っているわけではありません。

 

良いガイド、良いコンサルタントに出会う事が大切です。

 

皆様の計画の思いをお聞かせください。

きっと、【お宝不動産】に出会えますよ。