2014年10月30日
こんにちは、牛島です。
心地よい秋晴れの天気の中、
新築大家さん塾へご来社くださいましてありがとうございます。
今回は「現在の不動産投資!基準と考え方」と題してお話いたしました。
写真は当日のセミナーの様子です。
今回開催いたしましたセミナーの内容は
下記のとおりとなります。
参加できなかったけれども、この部分の内容を詳しく知りたい!というお客様は
info@oyasan.jp までお問い合わせくださいませ。
【 1 】今の時代に合った不動産投資とは?!
【 1-1 】過去3年ぐらい前からの当社実績数字資料より、世間の利回りを考察し、現在どう動いているかを、
説明させて頂きます。
【 1-2 】現在もっとも多い不動産投資の基準や考え方はどうなっているか?!
今年の当社実績に基づき、周りの投資家の皆様の動きは?!
【 2 】企画物件に対する銀行目線。
前回同様、自己資金比率や獲得利率等を説明致します。
【 3 】上記を踏まえ、今何が一番お薦めの考え方か?!
銀行、物件、賃貸の全てを含め、今日本で不動産投資をするなら、『これしかない!』
【 4 】借地権物件とは?!
キャッシュフローで考慮するならば、
旧法借地権は、かなり良い条件が取り揃っております。
そのメリットとデメリットを説明致します。
旧借地権のメリットはなんでしょうか。
旧借地権のデメリットはなんでしょうか。
実務において、借地権で気を付けるべきところ
目線(利回り等)はどのぐらいか。
旧法借地権は、実はこんな形で利用するケースもございます。
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