利回り物件奮闘記ブログ

本日は、以前ご契約を頂きました不動産投資物件の地盤調査に行って参りました。
こちらの物件は古屋付きだった為、解体工事を終了してからの調査となります。
※実際に建てる場所の下を調査しなければ意味がありませんので。

こんな感じで、進んできました♪
まずは、解体工事。

              ↓ 

きれいになったのを確認。
実はこの現場、基礎がなんと！ふたつも出てきました（笑）
費用は、ご想像にお任せ致します。。。。。(T-T)

その後、地盤調査。
ちゃんと、指定の場所で調査を行っているか、確認！
私にとって、この瞬間は緊張します！

なぜなら、地盤調査結果により地盤改良の方法が変わってくるからです。
地盤が見込んでいたものよりも弱ければ、当然改良工事費が大幅に変わって参ります。
利回物件として総合企画をしておりますので、見込みが違えば全て当社で被るリスクを取っております。

まぁ、結果から言えば予定通り。役所調査が、ここで生きてきました(´▽｀)
ホっとした一日となりました。